세종시 린 스트라우스 아파트의 무순위 잔여세대, 로또 청약 단지가 있습니다. 거주지역 상관없으며 청약통장이 없어도 가능, 필요자금과 청약방법까지 자세히 안내해 드리겠습니다.
주요 내용
세종시 린 스트라우스 아파트, 무순위 잔여 청약, 주요 내용은 다음과 같습니다.
| 위치(주소지) | 세종특별자치시 1-5생활권 H6블록 (다솜로7 한뜰마을 단지5) |
| 규모 | 최고 42층, 3개동, 총 887세대 중 1세대 잔여공급 |
| 공급유형 | 84C타입 (1세대, 501동 1201호) |
| 분양가[공급가] | 3억 8,500만원 |
| 옵션가격 | 발코니확장비 1천3백78만원, 시스템에어컨 6백만원 |
| 청약자격 | 국내 거주 만19세 이상이면 누구나 청약가능 세대주, 세대원도 가능, 미성년 세대주의 경우도 가능, 다주택자도 가능 거주지역 상관없음(전국) |
| 거주의무 | 없음[전세, 월세 바로 가능] |
| 청약통장 | 청약통장무관 |
| 분양문의 | 044-867-3040 |
▣ 모집공고문 다운로드↓
▣ 청약 상세 일정 안내
| 최초 모집공고일 |
무순위 모집공고일 |
무순위 접수일 | 당첨자발표일 | 서류접수 | 계약체결일 |
| 2019.05.09 | 2024.05.16[목] | 2024.05.21[화] | 2024.05.24[금] | 2024.05.28[화] | 2024.05.09[수] |
왜 로또청약인가?
무순위 잔여세대 청약이라 함은 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고도 최종 계약이 하지 않아 분양이 되지 않은 세대가 간혹 발생을 하는데요. 이런 경우를 고급 단어로 "줍줍"이라고 합니다.
줍줍의 경우 거주지역 청약통장여부 상관없이 만 19세 이상 대한민국 국민이라면 누구나 청약이 가능하기에 희박한 확률이지만 당첨만 되면 로또나 다름이 없습니다.
2019년 분양가격[약 4억]으로 줍줍이 가능한데요.
요즘 아파트들은 최소 8억부터 시작인데 2019년 시세인 4억 시세가 너무 저렴하게 느껴집니다.
네이버 부동산에 현재 호가가 9억 정도에 올라와 있으니 거의 2배 넘게 올랐습니다.
희박한 확률이지만 솔직히 로또당첨확률에 비하면 경쟁률 축에도 못 듭니다.
필요자금
▣ 필요자금 계산
[필요자금 요약]
| 일정 | 필요자금 | 납부일 |
| 계약금+확장비 | 20% [약 8천2백만원] | 2024.05.29[수] |
| 잔금 | 80%[약 3억2천3백만원] | 2024.07.29[월] |
| 현재 전세시세 | 4억[호가] |
계약 시 분양가의 20%가 필요 + 발코니 등 옵션비가 5백만 원 => 총합계 8천2백만 원이 필요합니다.
잔금은 전혀 걱정하실 필요가 없습니다. 아래는 현재 네이버에 나와 있는 전세가격입니다.
- 전세가격이 분양가와 비슷하게 나오기 때문에 잔금은 전세로 맞출 수 있습니다.
- 잔금은 7월 29일이기 때문에 그 사이 전세를 놓던지 잔금 대출을 받아 월세로 돌려도 됩니다.
- 세종청사가 바로 앞이라 전세, 월세 수요는 많을 것으로 예상이 됩니다.
- 결론은 취득세등(세금)만 내 돈이 들어가며 나머지 돈은 전세를 놓아 충당이 가능합니다.
현재 시세와 호가
▣ 한뜰 5단지 린스트라우스 네이버 부동산 가격
- 네이버부동산에 뜬 호가를 보니 9억 5천만 원입니다.
- 4억 5천이 시세차익이 나옵니다.
- 1억을 저렴하게 내놓는다고 해도 최소 시세차익은 4억 5천이 됩니다.
- 청약 당첨만 된다면 전생에 나라를 구한 격인 되는데요.
- 과연 누가 이런 행운의 주인공이 될까요? 이 행운의 주인공이 내가 될 수 있습니다.
입지
다음은 린슈트라우스 위치입니다.(빨간 박스)
 |
▣ 입지[말이 필요 없음]
- 세종청사가 바로 보이며 걸어서 출퇴근할 수 있는 거리.
- 세종호수공원도 도보로 20분 거리
- 세종정부청사 비롯 정부 관련기관들의 많아 매매, 전세, 월세 수요는 항상 있습니다.
- 이보다 더 좋은 입지는 없다. 세종시 알짜배기 아파트
▣ 학군
언양초등학교
어진중학교
대성고등학교
▣ 평면도
 |
| 84C 타입, 타워형 구조 |
중간층인 12층, 층도 너무 좋습니다.
청약신청방법
· 청약홈 홈페이지-> 공인인증서 로그인 -> APT 무순위 신청
· 해당 주택을 선택 후 청약신청하면 됩니다.
· 청약신청시간 : 오전 9시~ 오후 5시 30분
결론
세종시에 로또청약, 줍줍, 무순위잔여세대 청약단지인 린슈트라우스의 청약에 대해 안내해 드렸습니다. 잔금까지 필요자금은 취득세등 세금만 있으면 되지만 계약일정이 타이트함으로 계약금 8천만 원은 당첨이 된다면 당장은 필요합니다.
사람이 결심만 한다면 안 되는 일이 없습니다. 마음먹기까지가 어렵습니다. 지금 당장 마음을 먹고 도전하시기 바랍니다. 행운의 주인공은 당신이 될 수 있습니다.
이번 린슈트라우스 청약 외에도 세종시에 이런 줍줍 청약이 약 40건 정도 남아 있습니다. 앞으로도 이런 로또청약이 될만한 모집공고가 나오면 즉각적으로 포스팅을 하겠습니다. 구독 또는 즐겨찾기 해 놓으세요.
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